ザ・賃貸

管理人が選んだナイスなサイトを紹介する「ナイス 賃貸& グッド賃貸サイト」がスタート！クリックでイチからわかる「賃貸について」が盛り沢山ですので、このサイトで勉強しましょう。

本サイトについてのご説明

賃貸物件の探し方として挙げられるベストな方法としては、住みたい駅、エリアへ直接行ってみることです。最近の不動産屋は、インターネットを活用して最新物件を掲載することも多くなりましたが、それでもまだほんの一部の不動産屋だけです。また、古参の古くから営んでいる不動産屋の中にも、インターネットを活用している所はありますが、まだまだ数は少ないと言って良いでしょう。
探し方の基本としては、何かとお金はかかるので無理な家賃設定をしないことです。また、駐車場や駐輪場で思ったよりお金がかかる場合もあるので要注意です。
また、部屋探しは不動産会社に行けばいいというものでもありません。自分の希望に沿った物件を探し当てるには、賃貸物件に関する知識を身につける必要もあります。

このサイトでは賃貸物件の基本的な探し方について説明をしています。さまざまな視点からの探し方を紹介しているので、ある程度条件を持って物件を探している方は参考に御覧になってください。

物件を探すうえで気になるのが家賃です。自分の収入に見合った家賃を決めることが、資金計画を立てる上でとっても重要です。
基本的なアパートやマンションの家賃の目安は、管理費、駐車場代などを含めて、1ヶ月の収入（給料、仕送りなどの合計）の3分の1です。少しでも良い部屋に住みたいのはわかりますが、この金額を超えない家賃の部屋を選ぶようにし・・・>>　続きを読む

学生や社会人の方が賃貸物件を探す場合、気になるのは通勤時間でしょう。自宅玄関から最寄駅と、電車などに乗っている時間と、乗り換えなどにかかる時間、駅から通勤先までを合計して1時間以内を目安に考えると、それほど辛く感じることはないはずです。
できれば、乗り換えはない方がベターなので、住まい探しを考える時にはまず、通勤先まで直通の路・・・>>　続きを読む

優良中古マンションを探すコツは、自分のために積極的に情報を集めて、知らせてくれる仲介業者を手に入れることです。優良な不動産会社とそうでない不動産会社では同じ物件でも入居時・居住中・退去時において、家賃の1か月〜6か月費用が異なります。一番大事なことは、契約時ですので、ポイントを抑えておくと費用を抑えることが可能です。
賃貸物件を・・・>>　続きを読む

連帯保証人は住宅の賃貸契約などの際に必要となります。親族（両親・兄弟・親戚など）に依頼するのが一般的ですが、高齢であったり、収入が不十分であるなどの理由で、認められないケースがあります。

最近の賃貸契約では保証人不要、という賃貸物件が増えてきています。両親の定年などにより保証人不要の物件を探す人は多く、そのような悩みに対・・・>>　続きを読む

近所とのトラブルは訴訟にまで発展することもあります。一度泥沼化してしまうと引っ越すか、専門家の判断にゆだねないと解決策が見出せないこともあるようです。このようなことにならないためにも、部屋探しの段階でトラブルのない物件を探し当てるのが重要です。

近隣とのトラブルで一番多いのが騒音です。たとえば、アパートが道路沿いに建って・・・>>　続きを読む